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Anstatt sich um Telefonvorwahlen zu kümmern, sich mal mit Immobilien in Hannover beschäftigen

Kaum eine Tätigkeit ist in Europa so beliebt wie das Telefonieren. Ob mit Festnetz oder Handy, Ihre noch lebende Mutter könnten Sie täglich anrufen. Oder aber internationale Ferngespräche führen – es ist immer wieder eine Freude, dem gegenüber zu hören und somit zu spüren.

Eine eigene Immobilie lässt sich selbst nutzen oder als lukrative Geldanlage verwenden. Damit sich die Investition lohnt, sollte man mit einem kompetenten Partner zusammenarbeiten. Vor allem in den großen Städten Deutschlands (Hannover, Berlin, München, Frankfurt) sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen, in einigen Fällen haben sie sich sogar innerhalb von zehn Jahren verdoppelt. 2020 setzte sich der Trend trotz der Corona-Krise fort.

Wie sich die Preise in den nächsten Jahren entwickeln, kann niemand vorhersagen. Häufig hört man, dass sich die Krise der vergangenen Monate in der nächsten Zeit auch bei den Immobilienpreisen bemerkbar machen wird. Ob diese Prognose allerdings eintrifft, ist nicht sicher. Einige Fachleute zweifeln daran. Interessenten, die aktuell über den Erwerb einer Immobilie nachdenken, stehen vor einer schwierigen Entscheidung. Hilfreich ist ein Fachmann, wie City Immobilienmakler Hannover. Der Geschäftsführer Winfried Wengenroth kennt den Markt in Hannover wie seine Westentasche und liefert hilfreiche Argumente für oder gegebenenfalls auch gegen den Kauf einer Immobilie.

Lohnt sich der Kauf einer Immobilie?

Diese Frage stellen sich sicherlich viele Anleger, die aufgrund der aktuellen Niedrigzinspolitik nach attraktiven und dabei sicheren Geldanlagen suchen. Trotz der in letzter Zeit gestiegenen Immobilienpreise ist der Kauf nach wie vor interessant.
Zunächst handelt es sich um eine sichere Geldanlage, mit der man Renditen erzielen kann, die über dem Durchschnitt liegen. Ein gut vermietetes Objekt bringt jeden Monat einen festen Betrag auf das Konto.
Selbst wenn die erhoffte Wertsteigerung ausbleibt, ist eine eigene Immobilie gerade im Alter empfehlenswert. Ist der Kredit abgezahlt, fällt die monatliche Belastung weg. Dadurch lässt sich die Einkommenslücke als Rentner überbrücken.
Wer nicht sofort über sein Geld verfügen muss, kann warten, bis das Haus oder die Wohnung im Wert gestiegen ist und sie erst dann verkaufen. Den Erwerb einer Immobilie sollte man deshalb nicht als schnelle Geldanlage ansehen, sondern als langfristige Investition.

Ein Immobilienmakler in Hannover bietet viele Vorteile

Manche Interessenten denken, dass der Kauf oder der Verkauf einer Immobilie leicht sei und sie selbst einen passenden Partner finden und die Vertragsverhandlungen führen können. Bald stellen sie jedoch fest, dass eine kompetente Entscheidung von vielen Punkten abhängt, die Laien mit wenig Erfahrung häufig nicht einschätzen können.
Die Arbeit eines Immobilienmaklers beginnt schon vor dem eigentlichen Kauf. Zunächst einmal bewertet er das Objekt und schätzt den ungefähren Preis. Die preislichen Vorstellungen und der tatsächliche Wert auf dem Markt gehen nicht immer Hand in Hand. Der Makler führt die Verhandlungen mit dem Kunden, was häufig einen Unterschied von mehreren hundert Euro ausmachen kann. Dieser führt die Gespräche ohne Emotionen und hat nur das Objekt im Blick. Bei Käufer oder Verkäufer ist das nicht immer der Fall. Wer ein Haus unbedingt erwerben will, zahlt möglicherweise einen zu hohen Preis. Manche Verkäufer hängen an dem Objekt und verlangen einen überteuerten Kaufpreis, sodass sich nur schwer ein Interessent finden lässt.
Das umfangreiche Netzwerk des Maklers ist dabei ein unverzichtbares Werkzeug, um den besten Preis zu erzielen.
Bei der Wahl eines Immobilienmaklers ist es wichtig, dass dieser vor Ort tätig ist. Er kennt die Verhältnisse und weiß, welche Immobilie sich am besten für den Kunden eignet.
Für Hannover ist der City Immobilienmakler Hannover empfehlenswert.

Die Kontaktdaten von City Immobilienmakler Hannover sind:

Adresse:

City Immobilienmakler Hannover
Sokelantstraße 5
30165 Hannover - Hainholz
Niedersachsen – Deutschland

Telefonnummer:

0511 13221100
Homepage Niederlassung Hannover

https://city-immobilienmakler.de/niedersachsen/niederlassung-hannover/

Diese Punkte sind beim Kauf einer Immobilie wichtig

Beim Kauf einer Immobilie ist nicht nur der Kaufpreis entscheidend, sondern auch die mögliche Rendite, die sich aus der Vermietung des Objekts und der Preissteigerung ergibt. Dabei sollten die nachfolgenden Punkte beachtet werden:
Zunächst ist es wichtig, sich über die Lage näher zu informieren. Für Familien mit Kindern sind Schulen, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ein Entscheidungskriterium. Bei einer guten Verkehrsanbindung sind höhere Mieten möglich. Wer Geld sparen möchte, überlegt sich, ob er nicht eine Immobilie in der sogenannten zweiten Reihe kaufen sollte. Das sind Grundstücke und Häuser, die sich auf Wiesen oder ein wenig entfernt von der Straße befinden. Diese sind oft deutlich günstiger.
Um die Immobilie genau zu überprüfen ist ein Bausachverständiger notwendig. Die Ausgabe lohnt sich, da der Käufer über den Zustand des Objekts Bescheid weiß und bei der Preisverhandlung in einer guten Position ist.
Beim Preis ist es wichtig, sich an den ortsüblichen Tarifen zu orientieren und keine Immobilie zu kaufen, die überteuert ist.
Mit dem Kaufpreis allein ist es nicht getan. Um sich über die Betriebskosten einen Überblick zu verschaffen, prüft der Makler die Unterlagen.
Die wenigsten Käufer können eine Immobilie aus ihrem Barvermögen bezahlen. Die Aufnahme eines Kredits ist bei Immobiliengeschäften üblich. Die Konditionen weichen von Bank zu Bank stark ab. Um den besten Zinssatz zu bekommen, ist ein Vergleich der Konditionen wichtig. Dazu muss der Interessent nicht mehrere Banken aufsuchen. Über das Internet ist das in wenigen Minuten erledigt. In einer Niedrigzinsphase lohnt sich eine längere Zinsbindung, selbst wenn die Konditionen ein wenig schlechter sein sollten.

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